自分でできる漏水調査３ステップ確認法

「水道料金が上がっているのに、どこから漏れているかわからない」
「床や壁が湿っているが、原因の器具が特定できない」
こうしたご相談は、名古屋市内のマンションや商業施設から毎月多数いただきます。

漏水は配管の埋設部が原因とは限りません。

トイレ・洗面台・給湯設備などの衛生器具そのものが漏水源になっているケースは、意外と見落とされがちです。

本記事では、衛生器具の漏れ確認フローをステップ別に解説します。「どの器具から疑うべきか」「業者に依頼する前に何を確認しておくべきか」を整理していますので、ぜひ参考にしてください。

衛生器具の漏れ確認は意外と簡単

建物の水道配管は大きく分けて「埋設配管」と「露出配管・器具」に分かれます。

埋設配管の漏水は専用機器や技術が必要になりますが、衛生器具の接続部や内部の劣化による漏れは、日頃の点検で調査が可能です。

すべての水栓・器具を閉めた状態で（蛇口からポタポタ出ていないかも確認）、水道メーターのパイロット（銀色または赤いコマ）が動いていないかを確認します。30秒〜1分間、じっくり観察しましょう。

この確認だけで「漏水があるかないか」を判断できる、最初のチェックポイントです。メーターが動いている場合は、以降のフローで器具を１つずつ特定していきます。

建物内の衛生器具には、一般的に止水栓（給水を止めるバルブ）が設けられています。

止水栓から接続されている配管やホースを辿ることで、器具が漏れの原因かを特定できます。

確認順序の目安

⚠️ トイレのタンクからの「チョロチョロ音」は内部漏れのサインです。気になったらすぐにご相談ください。

止水栓よりも根元の部分、壁や床との接続部を目視と触診で確認し、漏れの痕跡を探します。

確認項目

これらの痕跡があれば、その器具・箇所が漏水源である可能性が高まります。

器具からの漏れ箇所が特定できない場合は、このタイミングで専門業者へのご連絡をおすすめします。

ここから先の調査（圧力計調査・トレーサーガス調査・音聴調査など）は専用機器と技術が必要なため、一般の方が自力で行うことは困難です。

ステップ１〜３で確認した情報（漏水の発覚した状況、目視で気になった箇所など）をメモしておくと、業者への状況説明がスムーズになります。

自力での確認では絞り込めない場合や、以下のケースでは専門調査が必要です。

このような場合、(株)ダイワプランニングでは圧力計調査・トレーサーガス調査・音聴調査を組み合わせ、壁・床を壊さずにピンポイントで漏水箇所を特定します。

衛生器具の漏れは、「知らないうちにじわじわ進行する」タイプの水トラブルです。

年1回の定期点検と、気になったときのメーター確認だけでも、被害の拡大を大きく防ぐことができます。

「メーターが動いている気がする」「水道料金が上がっている」という段階でご相談いただければ

不要な配管工事を避けながら、必要な箇所の修繕だけをご提案することが可能です。

名古屋市内を中心に、愛知県全域・岐阜・三重の一部エリアに対応しています。まずはお気軽にご相談ください。

株式会社ダイワプランニング
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タグ： 漏水調査 / 衛生器具 / 水道メーター確認 / 圧力試験 / 名古屋 / 漏水特定 / 水漏れ原因

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